Проблема приобретения жилья в городах всегда была очень актуальна. На вторичном рынке квартиры немного дешевле, чем в новостройках, поэтому и пользуются большим спросом. Хорошая планировка, стильный интерьер, kaindl ламинат на полу и красивая отделка стен могут в значительной степени повлиять на положительное решение о покупке, но, прежде чем подписать договор, стоит внимательнее присмотреться к дому.
Годы постройки здания
Самым важным критерием при выборе жилья является возраст дома, ведь с каждым годом риск разрушения конструкции возрастает. Здания, сооружённые в первой половине прошлого века, уже достаточно стары и даже после реконструкции не могут гарантировать высокую безопасность. Хорошей прочностью и выгодной планировкой отличаются сталинки — дома, возведённые в середине двадцатого века. Известно, что при их строительстве строго соблюдались соответствующие нормы и правила. Советские панельные дома имеют неудачную планировку, поэтому выбирать там квартиру нежелательно. Ну а самым оптимальным вариантом считаются дома, которые возведены около 10–12 лет назад.
Местная инфраструктура и расположение зданий
Не меньшее значение имеет и расположение здания, а также местная инфраструктура. Выбирая квартиру, обязательно выясните следующее:
- близко ли расположены садики и школы;
- есть ли своя поликлиника;
- хорошо ли налажено транспортное снабжение.
Сочетание всех этих факторов гарантирует вам комфортное и безопасное проживание. Если инфраструктура вас устраивает, здание достаточно крепкое и надёжное, остаётся выяснить состояние коммуникаций, и только после этого можно приступать к осмотру квартиры. Не беда, если интерьер внутренних помещений недостаточно хорош: вы всегда можете настелить ламинат kaindl natural touch, по-своему декорировать стены и потолок. Гораздо важнее, чтобы в углах не было трещин, а коммуникации работали исправно.