Пятница, 06 Май 2016 06:13

Выгодные инвестиции в недвижимость

Как заставить работать временно свободные личные денежные средства? Причем с постоянной текучестью и в нескольких направлениях. Финансисты рекомендуют формировать инвестиционный портфель из нескольких продуктов. Вместе с тем, постоянные колебания курса и трудности в банковской системе привели к снижению доверия к депозитам, как способу сохранения и приумножения денег. 

Какими бывают виды инвестирования

В этой ситуации самые выгодные вложения – это инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость. При этом инвестор гарантировано обеспечивает себе получение дохода по двум направлениям:

  • в ближайшей перспективе от сдачи объекта в аренду;
  • в долгосрочной перспективе от продажи недвижимости.

Чтобы приобретенный объект не стал пассивом, требующим дополнительных расходов на содержание, инвестиционная недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям. В первую очередь, имеет значение ликвидность объекта. Не стоит выбирать самые дешевые варианты. Имеет значение расположение объекта, состояние и перспективы района.

Финансисты утверждают в один голос, что наиболее выгодными являются инвестиции в жилищное строительство. Постепенные инвестиции в первичную недвижимостью – прекрасная возможность стать в ближайшем будущем новоселом, если сразу всей суммы не хватает. Этот продукт обладает рядом преимуществ:

  • Самая высокая доходность проекта – 25-45% годовых. Жилье от застройщика стоит дешевле, чем объекты вторичного рынка.
  • Первичный рынок характеризуется высокой ликвидностью, так как стройка ведется с учетом современных требований. 
  • По окончании строительства объект можно легко продать по более высокой цене.

Работа с профессионалами - залог финансового успеха

Не менее популярными являются и долгосрочные вложения в недвижимость за рубежом с целью сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Но этот продукт требует знания законодательства страны, где приобретается недвижимость. Во многих странах ежегодный налог на недвижимость составляет внушительную сумму.

К сожалению, самые выгодные инвестиции могут стать убыточным проектом, если не учесть нюансов. Поэтому, отвечая на вопрос как выгодно вложить деньги в недвижимость, ответ может быть только один – обратиться к профессионалам. Опытные финансисты смогут вложить средства инвесторов в наиболее ликвидные объекты с максимальной доходностью.

Не стоит опасаться финансового фиаско – все активы компании E3 Investment застрахованы. Инвестором может стать любой гражданин, обладающий суммой от 100 000 рублей.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить