Среда, 16 Январь 2013 18:31

Как правильно покупать гараж?

 

 Обладание автомобилем приносит много радости. Автомобиль в нынешнее время очень нужная вещь, и многие просто не могут без него обойтись. Мы настолько привыкли к комфорту, что автомобиль не считается роскошью. С каждым днем на дорогах больших и малых городов растет количество автотранспорта, и из-за многочисленных пробок все труднее становиться передвигаться по дорогам. Но проблема не только в этом, она заключается в том, куда поставить переночевать своего «железного коня».

 Многие выходят из подобного положения, оставляя свой автомобиль около дома, но этот вариант далеко не безопасен, так как автомобили в ночное время зачастую подвергаются актам вандализма, кто-то ставит на платные стоянки, но это не каждому по карману, потому что такая парковка поглощает значительную часть семейного бюджета. Другие автовладельцы размещают свое транспортное средство в гараже, и этот вариант самый лучший, как для автомобиля, так и для его хозяина. В гараже машина останется чистой и сухой, когда на улице идет снег или дождь, также автомобиль защищен от злоумышленников, которые могут нанести урон, в гараже очень удобно производить как мелкий, так и крупный ремонт автомобиля. Кроме того, есть возможность хранения необходимых запасных частей для автомобиля, различной автокосметики, и аксессуаров для ухода за машиной. Это небольшое помещение может быть комфортно не только для машины, но и для ее хозяина.

 Если вы собираетесь приобрести гараж обратите внимание на его местоположение. Очень удобно, когда гараж находится не далеко от дома, это большое преимущество, ведь после тяжелого рабочего дня мало кому захочется брести по безлюдным улицам, идя из гаража. 

 Гараж – это недвижимое имущество и покупать его нужно соблюдая все правила совершения сделок с недвижимостью, поэтому заранее позаботьтесь о чистоте сделки, так как вполне возможно впоследствии потребуется продать его. Владелец, у которого вы собираетесь приобрести гараж обязан предоставить вам все документы владения данным имуществом. Также рекомендуется составить и нотариально заверить заключение договора о том, что вы покупаете данное имущество.

 В настоящее время в новостройках предусмотрительно строят вместительные паркинги, чтобы было удобно не только жильцам дома, но и их автомобилям, это создает комфорт. Паркинги бывают наземные и подземные. Со строительством подземных паркингов возникает масса проблем у застройщиков, нужны многочисленные разрешения, заключения комиссий от угрозы возникновения обрушений, согласование со службами пожаротушения, и многие другие бюрократические тонкости. Все эти документы довольно сложно оформить и поэтому в большинстве случаев строят наземные паркинги. Ну и тут есть свои камни преткновения. Наземные парковки могут находиться довольно далеко от двора новостройки, так как расстояние между стоянкой и жилым строением не должно составлять менее 50 м - это довольно неудобно. Из- за дефицита парковочных мест в больших городах стоимость машиноместа на автостоянках неоправданно велика. Цена на машиноместо формируется в зависимости от удаленности жилых строений, общей вместимости единиц транспорта и востребованности потребителем.

 Один из способов приобрести гараж - это участие в строительстве капитального гаражного комплекса, они часто ищут инвесторов. Государственными и частными компаниями разработаны программы по инвестированию капитального строительства различных объектов, в том числе и гаражей. Частные инвесторы могут принимать участие в этих программах на выгодных для себя условиях.

 

Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить