Пятница, 04 Октябрь 2013 04:20

Как оформить передачу недвижимости в дар?

Как известно, каждый собственник недвижимого имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Например, подарить кому-нибудь. Объектом дарения может выступать квартира, земельный участок, загородный дом. Главное условие – наличие у дарителя правоустанавливающих документов на недвижимость. Для того, чтобы сделка дарения носила официальный характер, должна быть заключена дарственная между дарителем и одаряемым.

В первую очередь человек, желающий передать имущество в дар, должен подготовить ряд документов для проведения сделки и регистрации прав собственности на жилье: технические документы на жилой объект (выписку из ГКН, копию кадастровой схемы, план-экспликацию), справку из паспортного стола об отсутствии на отчуждаемой жилплощади зарегистрированных лиц, копию лицевого финансового счета. 

В случае, если даритель не единственный полноправный владелец недвижимости, то остальные собственники должны дать письменное разрешение на проведение сделки дарения. В случае, если среди них есть несовершеннолетние или недееспособные граждане, то потребуется согласие органов опеки на предстоящую операцию с жильем.

Затем между одаряемым лицом и дарителем заключается договор дарения, который можно при желании участников сделки заверить в нотариальной конторе. Следующий этап передачи в дар объекта недвижимости – составление и подписание акта приема-передачи, который совместно с остальной документацией должен быть предоставлен в ФУГРЦ. По прошествии 30 дней одаряемое лицо получит документ, подтверждающий право собственности на квартиру или иную подаренную недвижимость.

Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить