Вторник, 20 Октябрь 2015 20:52

Риск при посуточном съеме жилья


Случается, в силу обстоятельств, приходится снимать квартиру. Но проживание в чужом жилье, сопряжено с множеством рисков. В чем же они заключаются?

Сети аферистов.

Фантазия мошенников поражает своим многообразием. Случается так, что снимаемая квартира уже давно арендована, и при том, сразу нескольким людям, с которых получена залоговая сумма. Чтобы не попасться на удочку мошенников, необходимо проявлять бдительность и осмотрительность. Необходимо у сдающих жильё обязательно проверить удостоверение личности, прописку и документы на право распоряжаться жилой площадью. Если никаких претензий не обнаружится, залоговые деньги выдать только под расписку, так как в случае каких-то непредвиденных ситуаций — это будет являться доказательством.

Мошенничество информ агентств.

Такие агентства, за определённое вознаграждение, предлагают проинформировать о владельцах сдаваемой квартиры. Чаще это оказывается банальным разводом, а настоящие хозяева, о сдаче, ни слухом, ни духом, ничего не слышали. Но факт случился, деньги уплачены, а информаторов и след простыл. Когда покупатель хочет купить недвижимость в Подмосковье или другом дорогом регионе то он может попасть на крупную сумму.

Съем государственного жилья.

Никто, без согласования с Жэком не имеет право сдавать в личных целях, государственную собственность. В случае разногласия, заёмщик будет вынужден оставить квартиру, а вот с возвратом денег, могут возникнуть проблемы.

Жёсткий контроль со стороны наймодателя.

Нередко хозяева, без всякого предупреждения наведываются в сданную в наём квартиру. Квартиросъёмщик вправе его не впустить, тем более и закон на его стороне, ибо он обладает правом, по которому жилище, пускай даже временное, неприкосновенно. Квартирант вправе требовать от законного владельца, чтобы тот предупреждал о времени посещения.

Кто должен платить за износ жилья?

Это вопрос риторический. Жизнь не стоит на месте, и, естественно, все что-то изменяется. Вещи, так же, не являются исключением. В арендную плату все же вероятно включены определённые, естественные риски, хотя разбитое стекло, зеркало или сломанная ножка кровати, в эту категорию не входят. За это придётся, естественно, заплатить.

В целом же, в посуточной аренде ничего страшного нет, если правильно составить договор, и держать ухо востро.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить