Четверг, 29 Январь 2015 21:41

Приобретение земельного участка в кризис

В период обесценивания денег люди начинают задумываться о том, куда вложить деньги, чтобы не потерять их. Кто-то делает выбор в пользу крупной бытовой техники, кто-то открывает бизнес, а кто-то предпочитает вкладываться в недвижимость. Есть ли смысл приобретать в квартиру или лучше вложиться в земельный участок?

Большинство, разумеется, остановится на приобретении квартиры. Но следует иметь в виду, что рынок городского жилья сейчас просто затоварен. Да и стоят квартиры очень дорого, особенно в новостройках. Намного дешевле обойдется приобретение дачного участка. В этом сегменте рост цен может дать фору многим городским квартирам.

Приведем примерные расценки. Так, к примеру, дачный участок в пригородной части Всеволжского района Санкт-Петербурга площадью 10 соток, с инженерными коммуникациями стоит примерно 1,5 млн. рублей. Уже в 15 км от города подобные участки можно найти по цене от 700 тыс. за 10 соток. И чем дальше от Северной столицы, тем дешевле. Привлекательны в плане инвестиции в земельные участки юга Ленинградской области. На севере участки стоят дороже, но это направление и является более престижным.

Вероятно, скоро оживится продажа земельных участков в населенных пунктах, значительно удаленных от Санкт-Петербурга. В связи с падением рубля многие предпочитают воздерживаться от зарубежных поездок, следовательно, отдыхать на родине. Именно они – потенциальные покупатели дач на своей родине. Стоит рассматривать те варианты, которые расположены рядом с озером, пляжем или недалеко от горнолыжных трасс. Домик, окруженный непроходимыми лесами – плохой вариант для инвестиций.

Участок в готовом поселке – самое оптимальное приобретение. Скорей всего, в нем проведены все коммуникации, имеется инфраструктура. Для получения большей прибыли подойдут варианты на начальной стадии строительства. В этом случае важно, чтобы девелопер имел хорошую репутацию и не был замешан в скандалах с недвижимостью. Эксперты считают, что земельные участки в удачных коттеджных поселках дорожают на 20-30 % в год.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить