Пятница, 30 Январь 2015 12:24

Правила выбора квартиры в новостройке

Если вы захотели сменить место жительства, купите квартиру. Несмотря на то, что на вторичном рынке есть немало объектов, лучше выбрать жилье в новом доме. Сначала определитесь с застройщиком, отдавайте предпочтение тем организациям, которые построили немало жилых комплексов.

Выберите тип дома. Самые дешевые квартиры продаются в панельных домах. Если хотите создать в квартире индивидуальную планировку, выбирайте монолитные здания. Учтите, что такие квартиры будут стоить дороже жилплощади в панельных зданиях. Кирпичные дома остаются классикой. Такие здания не высокие, чаще всего дома из кирпича стоят в сегменте люкс.

Выберите район города, обратите внимание на его инфраструктуру. Очень хорошо, если рядом с домом будет школа и спортивный зал. Учитывайте расположение магазинов. После этого стоит перейти к поиску проекта. Покупка квартиры - процесс нелегкий. Уточните у застройщика информацию об управляющей компании. Узнайте, если ли подземная стоянка. В элитных комплексах жильцам предлагаются дополнительные услуги, например, уборка квартир.

Если строительство объекта только начинается, спросите у застройщика разрешения на строительство. Кроме того, вам должны предоставить документы, которые могут подтвердить право застройщика на данный участок земли. Спросите технико-экономическое обоснование проекта и заключение гос. экспертизы. Поинтересуйтесь, опубликована ли проектная декларация в СМИ. Это должно быть сделано обязательно.

Если вы смотрите квартиры в новостройках Тюмени или другом небольшом или среднего размера городе можете посмтреть отзывы про застройщика. Как правила в таких городах их не больше пяти-семи. И если застройщик надежный и работает долго то у него не один сданный дом. Также можно узнать мнение жильцев которые живут в таком доме последние года. Зачастую бывает что новострой сдается очень "сырым" - не заделаны трубы индивидуального отопления, стоит самый дешевый профиль окон и тд. Иногда даже хуже. Например, не выжидают когда выстоится фундамент и через пару лет на доме появляются трещины.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить