Четверг, 19 Февраль 2015 07:10

Обмен и продажа квартир: учитываем важные обстоятельства

Переезд на новую жилплощадь часто бывает связан с объективными сложностями. И хотя, например, обменять квартиру с доплатой значительно проще, чем подобрать точно такой же вариант недвижимости, даже в этом случае нужно очень внимательно изучить имеющиеся предложения. Самостоятельно осмотреть все имеющиеся помещения физически невозможно, и потому следует определиться с критериями отбора представленных позиций.

В первую очередь, важно принять во внимание следующие обстоятельства:

  1. Наличие всех обязательных документов на квартиру, которые являются подтверждениями прав собственности. Иными словами, жилплощадь должна принадлежать ее продавцу или совершающему обмен лицу на законных основаниях.
  2. Возраст дома. В старых зданиях часто приходится сталкиваться с неполадками сантехнических и электрических коммуникаций, а также необходимостью капитального ремонта всего объекта.
  3. Расположение, близость магистральных путей, характер инфраструктуры и удаленность от места работы. И хотя данные факторы часто являются вторичными, они прямо влияют на время нахождения в пути.

Покупателей недвижимого имущества нередко интересуют и иные характеристики того или иного района либо населенного пункта. К ним относятся криминальная обстановка, особенности застройки и перспективное развитие, а также местный бизнес-климат. Стоит соблюдать осторожность и при анализе объявлений вида «продам коммунальную квартиру». В таких случаях желательно осмотреть потенциальную жилплощадь и получить информацию о соседях.

Один неверный выбор порой стоит времени, потраченных нервов и даже денежных средств. Удачных продавцов и покупателей квартир!

Оцените материал
(2 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить