Суббота, 24 Август 2013 00:00

Квадратный метр самой дорогой квартиры в Москве обойдётся в $69,8 тысяч

Озвучены самые дорогие цены в Московских квартирах вторичного и первичного рынков недвижимости. Стоимость одного метра в квартирах составляет от $34 тысяч и может достигать до 70 тыс. долларов за один «квадрат».

По статистике компании Intermark Savills, за прошлый месяц стоимость дорогостоящих элитных квартир в столице составила 43,1 тысяч долларов за метр, причём максимальная стоимость метра квартиры, согласно TOP-100, составляет приблизительно 69,8 тысяч долларов, минимальная стоимость - 34 тысяч. 

Поясним, что ТОР-100 экспертами рассчитывается как средневзвешенная цена 1 метра в 100 самых дорогостоящих квартирах Москвы, которые находятся в продаже. В TOP-100 дорогих квартир включаются все предложения с высокой стоимостью 1 метра на вторичном и первичном рынке. По состоянию на июль сюда вошли квартиры с ценой не менее 35 тысяч за 1 метр. Так же в одинаковой степени находятся квартиры от 35 до 40 тысяч долларов за 1 метр и от 40 до 50 тысяч долл. за 1 метр (это 78% всех квартир). К ультра премиальным квартирам с ценой более 50 тысячи долл. за метр относятся 22 объекта. 

Причём средний бюджет для приобретения квартиры, вошедшей в ТОП, составляет  приблизительно $12 миллионов. Стоимость самого дорогого элитного жилья в Москве - $30 миллионов (пентхаус который находится на Остоженке), а дешёвого - $4,9 млн. (квартира общей площадью 152 кв. м, которая находится на Пречистенской набережной). Более 1/3 всех квартир (37%) стоит приблизительно 12-15 млн. долл.

Из сотни самых дорогостоящих квартир 78 находится на вторичном рынке недвижимости, а остальные - на первичном. Площади этих квартир - от 114 до 827 кв. м (расчётная площадь с террасой), а средняя площадь  - 290 метра. Среди жилой недвижимости TOP-100 к пентхаусам можно отнести 27 объектов.

Стоит заметить что купить квартиру в омске будет значительно дешевле.

Оцените материал
(4 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить