Пятница, 06 Февраль 2015 20:28

Начинающаяся лихорадка с новостройками

Как стало известно, в столичном регионе страны может произойти резкий спад доступных новостроек примерно на 40 процентов. Но, несмотря на это, жилья будет хватать всем, поскольку на этом фоне будет происходить и падение спроса на него, несмотря на, то, что будет спад ставок по ипотеке. При этом, если спрос будет снижаться быстрее, чем предложение, а ситуация в экономике не пойдет на улучшение, то цены на новую недвижимость упадут 10-30 процентов.

Отметим, что большинство экспертов не давало каких-либо прогнозов по развитию рынка недвижимости в период кризиса. Но, теперь уже очевидно, что в этой сфере будет, происходить падение спроса, предложения и цен.


Согласно данным за 2014 год, доступное жилье в границах Москвы, начиная от ТТК до МКАД, ощутимо выросло с 39 до 59%, при этом в 1-2 квартале рост шел за счет эконом-класса, а вот уже в 3 квартале рост зафиксирован на жилье комфорт-класса.


В текущем году предложение по жилью снизятся примерно на 10–15 процентов, спад будет связан с большим отказом от застроек новыми проектами. Некоторое время назад «Газета.Ru» проинформировала о том, что застройщики не отказываются резко сокращать строительство, но вот новые проекты уже могут попасть под заморозку.


В настоящее время спрос растет только на проекты, которые находятся уже на стадии завершения строительных работ, так как для покупателя это является надежной гарантией.

Кроме этого, многие эксперты ждут падения цен в рублевом отношении на новостройки по всей территории Московской области, это в основном связано с макроэкономическими факторами. Так эти факторы дают прогноз на снижение примерно на 10 процентов, но это может произойти только в том случае, если не произойдет укрепление рубля.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить