Понедельник, 02 Ноябрь 2015 05:44

Кредит на стройку

В последнее время все большее количество людей отдают предпочтение оформлению кредита на строительство, будь то деревянный дом в Тюмени или загородный дом в другом населенном пункте. Однако при всем этом возникают некоторые трудности, в основном касающиеся подсчета необходимой суммы. Прежде всего - это связано с тем, что строительство дома осуществляется в несколько этапов. Логичным считается внесение оформленного кредита на депозит и снятие его по мере необходимости. Именно по этой простой причине правильнее всего будет обратить внимание на схему погашения кредита. А если учесть, что строительство дома процесс долгий, то лучше всего постараться договориться с кредитным учреждением о частичном внесении платежа.

Исходя из всего выше сказанного, обязательным условием оформления займа на строительства индивидуальной недвижимости считается необходимость владения прав на собственные земли, на котором и будет возведение жилья.

При оформлении кредита на строительство в качестве еще одного важного момента выступает наличие и тем самым предоставление залога. В качестве такового, как правило, может выступать земельный участок или любая другая недвижимость, удовлетворяющая требующий уровень ликвидности.

Также в случае оформления кредита на строительства обязательным условием для его получения будет считаться наличие всех необходимых коммуникаций на участке. Займ оформленный на строительство относиться к разряд целевых, что в целом позволяет его использовать непосредственно на возведения жилья.

Для того, чтобы оформить кредит на возведение дома, необходимо предоставить пакет документов, который включает в себя: утвержденный проект дома, справку о доходах и разрешение на непосредственное строительство этого дома. Помимо этого та или иная кредитная организация может и потребовать и другие документы.

Если говорить в общих чертах, то кредит на строительство дома по праву является долгосрочным, и может достигать 30 лет. В отношении же процентной ставки, то, как правило, она выше стандартной ипотечной, но ниже потребительской.

Очень важным условием при оформлении кредита на строительство будет считаться уточнение всех вопросов, в частности касающихся досрочного погашения.

Поведя итог, хочется отметить, что в том случае если человек решил оформить кредит на строительство, то ему лучше всего будет проанализировать предложения различных банков, включая программу покупки готового загородного дома, т.к. в некоторых случаях приобретения такой недвижимости может стоить намного дешевле, чем строительство аналогового жилья.

Оцените материал
(0 голосов)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить