Пятница, 06 Ноябрь 2015 12:37

Какие правила нужно соблюдать при самостоятельной аренде офиса?

Как правило первым дело обращаются к агентствам по недвижимости или к людям которые знают толк в этом деле. Таким образом вы себя обезопасите и снизите срок поиска нужного объекта. Иногда даже стоит обратится к помощи юриста.

Давайте рассмотри по каким стандартным критериям следует подбирать помещения для офиса:

1) Должна быть вся необходимая инфраструктура.

2) Должно быть выгодное расположение, т.е не на какой-то отдаленной части города, а так что бы все могли комфортно добираться, как на своем так и на общественном транспорте.

3) Должен быть соответствующий класс недвижимости в котором будет ваш будущий офис.

4) Помещение должно отвечать офисным требованиям.

5) Если мебель будет ставиться своя лучше сразу обсудить скидку за аренду. К примеру вы хотите чтобы в кабинете была рецепция, находите сайт http://nabitek.kiev.ua/office/reception/ и сразу показываете стоимость чтобы в дальнейшем не было претензий

6) Всегда оговаривайте меняется ли тарификация в зависимости от сезонности. Часто зимой приходится доплачивать за отопление.


Самым ответственным моментом при аренде считается процесс заключения договора. Внимательно изучайте документ, если вы не разбираетесь в данных вопросах то, как говорилось выше, воспользуйтесь услугами юриста. Возможен вариант субаренды – потому лучше напрямую выяснять эти вопросы непосредственно в с владельцем.

Во многих случаях будет выгодно платить аренду двумя частями, т.е официально и лично владельцу. Таким образом вы сможете с экономить свои средства путем сокращения налогов.. Такой вариант выгоден обеим сторонам.

Если вы арендуете помещение на срок более года то придется регистрироваться с бюро по аренде. Такая процедура довольно дорогая и занимает много времени. Потому, как правило, договора заключают сроком менее года, а потом продлевают.

Такой вариант тоже не выгоден – особенно для съемщика, так как они не уверен что останется на прошлом месте после окончания срока контракта. Так же владелец может специально поднимать стоимость аренды.

Оцените материал
(0 голосов)
Другие материалы в этой категории: « Как выбрать мотопомпу Украшения для офиса »

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить