Понедельник, 02 Март 2015 10:01

Как сохранить средства при покупке жилья в Петербурге

Новостройки в ЛенобластиСовременный рынок первичного жилья в культурной столице России характеризуется значительно возросшим уровнем ажиотажа. Основной причиной данного явления служит кризисные моменты в отечественной экономике. Многие граждане, пытаясь спасти свои накопления от девальвации рубля, вкладывают их в приобретение того или иного жилья. Сохранение личных сбережений подобным образом пользуется популярностью на протяжении многих лет и, следует заметить, совершенно обосновано.

Однако специалисты рынка недвижимости рекомендуют придерживаться определенных правил, чтобы такие инвестиции оправдали себя в полной мере. Например, средства можно вложить в покупку жилья в новостройках. Это поможет не только сохранить вложенные финансы, но и приумножить их.

Прежде чем делать вложения в новостройки Девяткино или любое другое место, необходимо тщательно изучить проект строительства. По словам экспертов, дом, находящийся на стадии фундамента, имеет гораздо меньше шансов быть достроенным, нежели то строение, которое имеет уже готовый каркас. Важно также обращать внимание и на самого застройщика. Желательно, чтобы он присутствовал на профильном рынке Санкт-Петербурга хотя бы лет пять. Существует множество примеров, когда многоэтажный дом с уже возведенными несколькими этажами доводился до ума во многом благодаря опытности и репутации застройщика, тогда как молодые компании, взявшиеся выполнять первый проект, нередко не смогли закончить постройку наполовину готовых домов.

Вложение средств в жилые комплексы в Ленинградской области и самом Питере особенно актуально, если застройщик обладает собственным производством. Такая организация намного меньше зависит от подрядчиков, которые могут изменять стоимость строительных материалов, а также различных факторов, приводящих к перебою их поставок, что особенно проявляется во времена кризиса. Именно поэтому предпочтение следует отдавать компаниям, которые производят железобетонные конструкции, облицовочные материалы, растворы и т.д.

Многие эксперты отмечают, что нынешний кризис мало похож на тот, который произошел в 2008 году. Сейчас механизмов защиты граждан, решивших вложить средства в покупку жилья, гораздо больше и все они намного эффективнее. Если выбранный застройщик присутствовал на рынке в 2008 году, необходимо поинтересоваться, как он пережил кризис, сделал ли он соответствующие выводы и были ли случаи претензий со стороны дольщиков за невыполненные обязательства.

Подбираемая новостройка в Питере должна быть востребованной среди других граждан. Чем больше квартир в ней будет продано, тем выше шансы на то, что ее достроят – это аксиома. Обязательно следует узнать, какую часть средств вложил непосредственно сам застройщик – если она значительная, значит компания заинтересована в том, чтобы завершить постройку объекта. Застройщик, который берет кредит в банке в иностранной валюте для строительства дома, должен вызывать подозрения.

Среди наиболее перспективных жилых комплекстов в Ленинградской области особо стоит отметить ЖК Северная Палитра.

 

Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить