Четверг, 26 Февраль 2015 10:35

Элитное подмосковное жильё меняет имидж

В последние несколько лет рынок элитной подмосковной недвижимости стал меняться. Как известно, в докризисное время ставка делалась на создание так называемых анклавов, то есть посёлков элитного жилья. А сейчас, после кризиса, появляется всё больше проектов с низким уровнем цен. Кроме прочего, идёт процесс расслоения строящейся недвижимости по сегментам.

Как подсчитали эксперты, в ближайших к Москве районах сейчас возводятся десятки объектов, каждый из которых можно назвать многоквартирным домом бизнес-класса. Объём подобных предложений составит 11 тысяч квартир, которые будут располагаться в 142 корпусах. Множество таких проектов реализуется в Одинцовском районе, а также в городе Красногорск. Набирает популярность и концепция проживания в таунхаусах.

Любой таунхаус – это многоквартирный дом с отдельными входами для каждого из хозяев. Недвижимость такого типа стала появляться на территории Подмосковья с 2008 года. Сейчас в 30 километрах от Москвы строятся сотни новых таунхаусов, и риэлторы уже подыскивают тех, кто захочет купить это жильё.

Образ элитной недвижимости в ближайшее время должен измениться. Многоквартирные дома будут строить в наиболее престижных районах, предлагая квартиры по доступной цене. Стоимость таких квартир может составить меньше, чем 100 тысяч рублей за квадратный метр. Ну а секция в таунхаусе обойдётся владельцу в 7 или 8 миллионов.

Эти значения можно считать достаточно низкими. Все новые объекты будут располагаться на престижных направлениях, в том числе в границах Ильинского и Рублёвского шоссе. Массовый сегмент жилья сейчас показывает хорошую ликвидность. И застройщики об этом знают. Получается, престижная недвижимость станет более доступной, чем раньше.

 

Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить