Среда, 04 Март 2015 09:50

Брак и ипотека: как не стать заложником ситуации?

Все проблемы, которые связанны с недвижимостью, нужно решать заблаговременно – до вступления в брак. Схожая рекомендация существует не напрасно: если все сделать верно, то в будущем можно будет защитить свои интересы. Предусмотрительность – принципиальное условие на сегодня, тем более в правовых вопросах, объединенных с самым дорогим имуществом – недвижимостью.

Приведем один из ярких примеров: сын живет с мамой в квартире, находящейся в её принадлежности, и женится на девушке, прибывшей из другого города. Все начинают жить совместно, рождается ребеночек. Но жену прописывать никто не торопится, нет стимула и для приобретения новой квартиры. Жена осознает, что ситуацию нужно как-то разрешать, и в качестве допустимого варианта анализирует ипотеку. Еще до вступления в супружество у неё были скоплены средства на начальный взнос и ежемесячные оплаты.

Казалось бы, выход из обстоятельства обнаружен. Но не все так легко, предупреждают специалисты. Жена не может взять настолько большой кредит без согласия супруга. При всем этом супруг навряд ли одобрит это решение. Ипотека востребует больших средств, которые будут уходить из семьи, а квартира у супруга и так имеется.

Обе точки зрения на ситуацию подкреплены значительными резонами, но все же, интересует ситуация женщины с ребенком, потому что она защищена в наименьшей степени, чем супруг. Муж может не предоставить согласия на сделку. Не считая того, имущество, нажитое супругами в браке, считается общим.

Отметим, что россияне часто сталкиваются с противными «сюрпризами» в правовой области. Потому что степень благосостояния населения не так и высока, для недвижимости эта неувязка является очень острой, тем более её могут осложнить супружеские дела. В рассмотренном примере жена не распорядится своим правом без помощи других, а ломать брак также не охота.

На данный момент идет поиск окольных путей. Как вариант, её мама может взять ипотечный кредит на приобретение квартиры, а позже оформить дарственную на дочь. Но и тут есть свои аспекты: кто будет вносить ежемесячные платежи, сумеет ли дочь помогать матери вещественно, как на эту ситуацию поглядит супруг, не станет ли ипотека предпосылкой для развода?

Все гласит о том, что строгие вопросы в касательстве имущества необходимо обдумать до вступления в брак. Нужно заблаговременно обсудить ситуацию с будущим супругом, посоветоваться с экспертами и сделать определенные шаги.

Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставь свое мнение

Защитный код
Обновить